张强大学毕业后为了更好的发展，离开了经济比较落后的家乡，来到了上海工作生活，并结婚成家。2016年，住在老家的父亲因病去世，留下了母亲和在外读大学的妹妹。张强考虑到母亲年岁

Question

张强大学毕业后为了更好的发展，离开了经济比较落后的家乡，来到了上海工作生活，并结婚成家。2016年，住在老家的父亲因病去世，留下了母亲和在外读大学的妹妹。张强考虑到母亲年岁已高，为了更好的照顾她，打算把老家父亲留下的房产等变卖，将收益交于母亲，并将母亲接到上海照顾。为此，张强咨询了律师，从律师处获知，他这一行为需要征得他母亲、妹妹和妻子的同意才行。
运用《生活中的法律常识》的知识，结合以上案例，回答下列问题：
（1）张强想卖掉父亲留下的房产等财产，为什么要征得母亲和妹妹的同意？
（2）请指出张强要处理父亲留下的房产时需要征得妻子同意的原因。

Answer 1

（1）我国婚姻法和继承法规定，父母与子女有相互继承遗产的权利，且为第一顺序法定继承人．我国婚姻法还规定，夫妻间有相互继承遗产的权利和抚养的义务．张强父亲留下的房产，张强、张强母亲和妹妹都有继承权，所以要征得她们的同意．
（2）我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，双方有平等的处理权．张强父亲留下的房产等是张强与妻子的共同财产，因此要征得妻子的同意．