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某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。A.5%B.6%C.6.9%D.7.1%
某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合还原利率应为( )。A.5%B.6%C.6.9%D.7.1%
在有偿出让和转让土地时,应坚持以下原则( )。A.地价对目前的投资环境不产生影响B.地价与当地的社会经济承受能力适应C.地价应考虑土地开发费用,市场供求关系D.可以随意转让E.应考虑土地用途和使用年限