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房地产估价计算题紧急谢谢~~~现有一宗地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2001年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一其他

场调查情况如下：（1）在当

有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的纯收益为15万元,则该宗地的评

有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。A．128B．141C．149D．150

有一宗地,红线100亩,建筑物红线退让3米,容积率2.0,建筑密度小于35%,绿地率大于35%,可建建筑面积? 数学

一道土地估价真题求解,有一宗土地,具有30年使用年期的地价是50元/平方米,土地还原利率取6%,假设该宗土地的使用年期是50年,其地价是（）元/平方米,土地还原利率取6%.A.57.3B.43.7C.83.3D30.0 数学

有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,折现率为10％,预计未来每年的纯收益额为15万元,则该宗土地的为什么?则该宗土地的评估值最接近于()A.141万元B.149万元C.128万元D.150万元数学

某城市2级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米.先有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须金像其他修正,则该宗地住宅用地楼面地价最可数学

什么四三二一法则有一宗土地的深度为150米若标准深度为100米按照四三二一法则,该宗土地的单独深度百分率40%30%20%10%9%8%则其平均深度百分比率为多少计算过程是怎么样的数学

14．有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,预计未来10年每年的净收益额为15万元,第11年开始每年的净收益额为20万元,假定折现率为10%,则该宗土地的评估值最接近于（）A．127.70万元B 数学

资产评估试题，答案选c求解~~有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为10％，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于()A.141万元B.149万元C.128 其他

帮忙做个题啊啊、、、房地产的、、、、大师啊啊啊、、、、一、现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2007年11月1日通过补办出让手续取得该其他

租金为35万元，月平均费用为

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