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基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为（ ）。A．0.992B．0.937C．0.986D．1.067
采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。A．物价指数调整系数B．林木资源的再生价值C．林分质量调整系数D．被估林木资产的蓄积量
资产评估的方法包括 [ ]A.收益现值法 B.重置成本法 C.现行市价法 D.清算价格法
运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（ ）A 环境 B. 朝向 C. 楼层 D. 新旧程度 E 户型
价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和（ ）。A．方案估算法B．功能指数法C．强制确定法D．多比例评分法
在企业价值评估中，可供选择的持续经营假设主要有( )。A.企业重组持续经营假设B.企业减值续经营假设……C.维持原有规模续经营假设D.投入增量资本续经营假设E.企业增值续经营假设……
根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。A.40B.50C.60D.80
贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定抵押率下限。判断对错
押品价值评估基本方法中的( )法，主要适用于可预测未来收益的押品。A.市场比较B.收益现值C.重置成本D.历史成本
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