下列关于收益还原法的叙述正确的是()A.收益还原法下,房地产总价=房租／利率B.不考虑未来房价涨升
下列关于收益还原法的叙述正确的是( )
A．收益还原法下,房地产总价=房租/利率
B．不考虑未来房价涨升空间,投资收益率=存款利率+房地产流动性贴水
C．收益还原法通常用于新开发的房地产
D．考虑流动性贴水,通常店面收益率最高,其次是办公大楼与套房
解析：收益还原法下,房地产总价=房租/市场投资收益率。收益还原法通常用于商用房地产。考虑流动性贴水,通常套房收益率最高,其次是办公大楼与店面。
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