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某区域3年后交房的期房价格为13000元/平米,同区域现房价格为15000元/平米,如果折现率为4%,那么可

题目

某区域3年后交房的期房价格为13000元/平米,同区域现房价格为15000元/平米,如果折现率为4%,那么可估计该区域年租金为( )。

A.616元/平米

B.640元/平米

C.693元/平米

D.721元/平米

参考答案
参考答案:C
解析:期房合理价格=现房价格-购置期房到交房间租金现值,租金现值为:15000-13000=2000元。所以年租金为:gBEG,2000PV,3n,4i,0FV,PMT=-693元/平米