某银行开展住房抵押贷款,向某贷款人贷出款额30万元,同时,抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险

Question

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，抵押的房屋投保了30万元的1年期房屋火险按照约定，贷款人半年后偿还了10万元不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（ ）

A.10万元

B.20万元

C.30万元

D.15万元

Answer 1

参考答案：B
财产的抵押权人对抵押财产具有保险利益。但是在抵押贷款中，抵押权人对抵押财产所具有的保险利益只限于他所贷出款项的额度，而且，在债务人清偿债务后，抵押权人对抵押财产的权益消失，其保险利益也就随之消失。贷款人偿还10万元后，银行对房屋的保险利益只有20万元，故发生保险责任后，银行可以从保险人方获得20万元的赔偿金额。故本题选择B。