根据下面资料,回答下列题目:陈龙打算购买一90平方米的房屋,屋主可租可售:①若是租赁,租金每月3500

Question

根据下面资料，回答下列题目：

陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。

租屋和购房的年成本分别为( )元。

A．42210；33000

B．37320；42430

C．42210；38360

D．37320；42430

Answer 1

参考答案：A
解析：①租屋年成本=押金×存款利率+年租金=3500×2×3%+3500×12=42210(元)；②购房年成本=自备款项×存款利率+贷款余额×贷款利息+年维修和税负费用=300000×3%+400000×6%+0=33000(元)。