根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权届满的,()。A.国家强制收回B.自动续期C.办理注销登记D.

Question

根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权届满的，()。

A.国家强制收回

B.自动续期

C.办理注销登记

D.经申请后可续期

Answer 1

【答案】B。解析：《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。B项正确，AD项错误。《物权法》第150条规定，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。C项不选。综上，本题答案选B。