某抵押物市场价值为15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为60%,则抵押贷款额为( )万元。

Question

某抵押物市场价值为15万元，其评估值为10万元，抵押贷款率为60%，则抵押贷款额为（　　）万元。

A．12．6

B．9

C．8．6 

D．6

Answer 1

选：D
解析：由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：
　　抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
　　抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。