以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期
以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
C.贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率
D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E.具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
[答案] BCDE
[解析]商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍,具体利率水平
由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率
,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷
双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的方式。但实践
中,银行多是于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。
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