根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是( )。 A.已出租的
根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A．已出租的建筑物
B．持有并准备增值后转让的土地使用权
C．已出租的土地使用权
D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物
持有并准备增值后转让的房屋建筑物不属于投资性房地产，财政部认为这一规定与IFRS是完全趋同的，其理由是房屋建筑物为炒作而增值是虚假的，纯属投机行为。
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