用收益法计算房地产价格,若纯收益s每年不变,资本化率为零,年期为n,则收益价格为()。A.∞B.n×sC.sD.

Question

用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为零，年期为n，则收益价格为( )。

A．∞

B．n×s

C．s

D．0

Answer 1

正确答案：B
解析：本题考核点为有关房地产评估中在纯收益不变情况下，而资本化利率等于零的特殊公式适用：P=A/r=A/O=∞。