被评估设备购建于2008年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用8万元,运杂

Question

被评估设备购建于2008年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用8万元，运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： (1)2011年该类设备的购置价比2008年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%该设备的运杂费用达到3万元； (2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年； (3)引司类技术先进设备相比，该设备预计每月22Atti支额为1 000兀； (4)该企业的正常投资报酬率为10%，所得税税率为33%。 要求： 1.根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 2．计算被估设备的评估值。

Answer 1

正确答案：
1．
(1)重置成本：80×150%+18×130%+3=146．4(万元)
(2)实体性贬值率：(3 x60%)／(3×60%+5)×100%=26.47%
或1—5／(3×60%+5)×100%=26．47%
或实体性贬值额：l46．4×26．47%=38．75(万元)
(3)功能性贬值：0．1×12×(1—33%)×3．7908=3．05(万元)
2．评估值：146.4-38．75—3．05=104．6(万元)或146．4×(1—26．47%)-3.05=104．6(万元)