甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住,双方签订租

Question

第 22 题 甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（　　）。

A．如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金

B．租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有

C．甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D．如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房

Answer 1

正确答案：BC
本题考核租赁合同的相关规定。根据规定，未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租期l年以上的，应在每满1年时支付，选项A中，应该是每满1年时支付，因此是不正确的；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买，因此是不正确的。