被评估设备购建于1997年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18

Question

被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： （1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。 （2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。 （3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。 （4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%。 要求： （1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 （2）计算被估设备的评估值。

Answer 1

正确答案：

（1）重置成本＝80×150%+18×130%+3＝146.4万元（3分）
（2）实体性贬值率＝（3×60%）÷（3×60%+5）×100%＝26.47%（3分）
或＝1－5÷（3×60%+5）×100%＝26.47%
或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75万元
（3）功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05万元
或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1+10%÷－5）÷10%=3.05万元（3分）　
（4）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元（3分）
或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元