某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,

Question

某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为 8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）

A．8%

B．6%

C．5%

D．4%

Answer 1

正确答案：C

 （L+B）×r＝ L×r1+B×r2   
所以：（600+1400）×8.5%＝600×r1+1400×10%，从而有r1＝5%