土地估价师考题,求救,请写明解题过程.有一栋楼房,楼房的还原率为5%,该处地价为1000元每平米,土地还原率为10%,该栋楼房的价格为50000元.则综合还原率约为?a10%b5%c3%d2.5%

Question

土地估价师考题,求救,请写明解题过程.
有一栋楼房,楼房的还原率为5%,该处地价为1000元每平米,土地还原率为10%,该栋楼房的价格为50000元.则综合还原率约为?
a 10% b 5% c 3% d 2.5%

Answer 1

r=(r1L+r2B)/(L+B)
r=(10%*1000+5%*50000)/(1000+50000)=5%
这样做的前提是你的题中“该栋楼房的价格为50000元”改成“该栋楼房的价格为50000元每平米”