多层住宅楼间距如何计算

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多层住宅楼间距如何计算

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答案和解析

1、按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算.
2、新建多层建筑物与相邻非住宅建筑相对的间距,纵侧面间的间距不小于新建建筑物檐高的1倍,山墙与相邻建筑纵侧面的间距不小于10米,山墙间相对的间距不小于6米.新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距,比照相邻住宅间距最小距离的规定确定.
新建建筑物高度大于10米的,新建建筑物的山墙与相邻住宅纵墙、新建建筑物的纵墙与相邻住宅山墙相对的间距,不小于10米；高度小于10米的,新建建筑物山墙与相邻住宅纵墙相对的间距,不小于新建建筑物檐高的1倍；新建建筑物的山墙与相邻住宅有窗山墙相对的间距,不小于6米或者符合消防法律法规对防火间距的要求.

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