早教吧作业答案频道 -->其他-->
根据某市有关规定,抵押贷款购买商品房时,购房者需付房地产售价的30%,年贷款率为6.84%.如投资者自有资金的投资回报率为15%,则该类房地产还原利率为（）.A8.70%B9.29%C9.54%D10.21%
题目详情
根据某市有关规定,抵押贷款购买商品房时,购房者需付房地产售价的30%,年贷款率为6.84%.如投资者自有资金的投资回报率为15%,则该类房地产还原利率为（）.
A8.70% B9.29% C9.54% D10.21%
A8.70% B9.29% C9.54% D10.21%
▼优质解答
答案和解析
设房子房地售价为a,土地还原率为r,根据投资回报率的概念有：
（年纯收益—年贷款利息）/投资资金=投资回报率
即,（ar—70%a*6.89%)/30%a=15%
容易解得：r=9.29%
补充：此题出的有问题.严格的说这样解不对,但只能这样计算.
（年纯收益—年贷款利息）/投资资金=投资回报率
即,（ar—70%a*6.89%)/30%a=15%
容易解得：r=9.29%
补充：此题出的有问题.严格的说这样解不对,但只能这样计算.
看了 根据某市有关规定,抵押贷款购...的网友还看了以下：
根据54×39=2106，直接在括号内填上合适的数．5.4×39=54×3.9=5.4×3.9=5 2020-04-07 …
读图，完成下列问题．（1）图中阴影部分是我国的（地形区）．（2）该地区的传统民居是，从气候方面分析 2020-05-01 …
已知某抗原为一蛋白质分子，由一条多肽链组成，如果构成该蛋白质的氨基酸的平均相对分子质量为128，根 2020-06-24 …
已知某抗原为一蛋白质分子，由一条多肽链组成，如果构成该蛋白质的氨基酸的平均相对分子质量为128，根 2020-06-24 …
如图1为血脂正常参考值和某男子的血脂检验结果．（1）据图中信息可以判定该男子患，运用图中数据分析该 2020-06-26 …
熄灭酒精灯应该，依据的原理是；打翻燃着的酒精灯应，依据的原理是． 2020-07-06 …
根据图形进行分析．（1）如图中的生产者是．（2）在图中，桑和蚕是关系．（3）该生态系统是根据该生态 2020-07-12 …
2006年，某城市人口出生率为0．61%，死亡率为0．54%，该城市的人口再生产类型为A．原始型B． 2020-11-11 …
2006年，某城市人口出生率为0．61%，死亡率为0．54%，该城市的人口再生产类型为A．原始型B． 2020-11-11 …
图表资料可以为我们提供很多信息．下面是某学生对图表资料的使用，其中正确的是（）A．根据某原子的结构示 2021-02-01 …