村子规划,我家在农村,临街4间门面房,后边有一小院子,院后有一小池塘,因十多年前水质变坏,影响居住,我家就自己出钱把小池塘添了,围成一个小院,种菜种树,现在我们村里规划,可能要征用那

Question

村子规划,
我家在农村,临街4间门面房,后边有一小院子,院后有一小池塘,因十多年前水质变坏,影响居住,我家就自己出钱把小池塘添了,围成一个小院,种菜种树,现在我们村里规划,可能要征用那块地,我们自己想保留那块地,请问该怎么办,另外,我家的房产证没有办,是不是也受影响,希望能给予帮助,
另外,我家宅基地是以旧翻新的,已经建了快二十年了,要办房产证的话,该怎样办,费用周期怎样?

Answer 1

1首先你确定对院子所在地是否有使用权,有使用权当然可以保留,没有使用权村里当然可以征用
2对于房产证,会表明你房屋及其所占土地使用权的归属,但是我不太明白农村房屋也有房产证,我们这里是没有的,按照城市房产规定是使用70年后自动续期,有问题发信息