王叔叔买了一套价值100万元的房子首付40%，其余的贷款20年，年利率7.8%。到期后王叔叔一共要付多少万元的利息

Question

王叔叔买了一套价值100万元的房子首付40%，其余的贷款20年，年利率7.8%。到期后王叔叔一共要付多少万元的
利息

Answer 1

还款方式 等额本息还款 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息比等额本金高。
适用人群：收入处于稳定状态的家庭。 等额本金还款 等额本金还款法是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。
优点：由于在初期偿还较大款项而在随后的时间每月递减，从而减少利息的支出。
缺点：初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多。
适用人群：比较适合还款能力较强的家庭。
在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”，特别是在当前利率发生变动下。 两种贷款比较
贷款总额 600000元 600000元
还款总额 1186611.9元 1069950元 116661.90元
利息总和 586611.9元 469950元 116661.90元