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甲是乙的债权人,并享有抵押权,目前抵押物被查封,甲是否可以主张优先受偿权?如果甲将其债权转让给丙,丙是否可以主张优先受偿权呢?因为抵押物被查封,此时即使债务人配合也无
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甲是乙的债权人,并享有抵押权,目前抵押物被查封,甲是否可以主张优先受偿权?
如果甲将其债权转让给丙,丙是否可以主张优先受偿权呢?因为抵押物被查封,此时即使债务人配合也无法办理抵押权变更登记,那么受让人是否可以主张优先受偿权呢?如果因为无法办理抵押权的变更登记,受让人无法主张优先受偿权,有什么办法可以保护受让人呢?方法一:转让人将债权转让给受让人,不转让抵押权,而是由转让人为受让人做担保,在债务人不清偿债务时由其清偿债务,而债务人的抵押物继续作为新债务的担保物,即为转让人提供反担保。在其不清偿对受让人的债权时,转让人可以对该抵押物主张抵押权。这种方式是否可行,其他债权人是否会有异议呢?因为相当于在其他债权已经存在的情况下,债务人拿该财产再去做抵押。方法二:债权人直接实现抵押权,由债务人将该抵押财产处分,债权人优先受偿。
如果甲将其债权转让给丙,丙是否可以主张优先受偿权呢?因为抵押物被查封,此时即使债务人配合也无法办理抵押权变更登记,那么受让人是否可以主张优先受偿权呢?如果因为无法办理抵押权的变更登记,受让人无法主张优先受偿权,有什么办法可以保护受让人呢?方法一:转让人将债权转让给受让人,不转让抵押权,而是由转让人为受让人做担保,在债务人不清偿债务时由其清偿债务,而债务人的抵押物继续作为新债务的担保物,即为转让人提供反担保。在其不清偿对受让人的债权时,转让人可以对该抵押物主张抵押权。这种方式是否可行,其他债权人是否会有异议呢?因为相当于在其他债权已经存在的情况下,债务人拿该财产再去做抵押。方法二:债权人直接实现抵押权,由债务人将该抵押财产处分,债权人优先受偿。
▼优质解答
答案和解析
可以,抵押权优于债权受偿。
不过甲的抵押权是否办理过登记?没有登记的抵押不能对抗第三人。
不过甲的抵押权是否办理过登记?没有登记的抵押不能对抗第三人。
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