一道建设单位审计的题目某建设项目以招标投标的方式确定了施工单位，甲乙双方按照中标价签订了施工合同，并在合同中规定：该项目按照中标价一次包死，设计变更、材料价差及政策性

Question

一道建设单位审计的题目
某建设项目以招标投标的方式确定了施工单位，甲乙双方按照中标价签订了施工合同，并在合同中规定：该项目按照中标价一次包死，设计变更、材料价差及政策性的费用变化均不得调整。假设合同价款为300万元，设计变更等调整费用共计50万元，则该工程决算造价=300+50=350万元。
问题：
（1）该工程决算造价是否正确？为什么？
（2）如果在审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题存在，则审计人员应如何处理？
（3）审计该项目决算的重点是什么？

Answer 1

朋友您问某建设项目以招标投标的方式确定了施工单位，甲乙双方按照中标价签订了施工合同，并在合同中规定：该项目按照中标价一次包死，设计变更、材料价差及政策性的费用变化均不得调整。假设合同价款为300万元，设计变更等调整费用共计50万元，则该工程决算造价=300+50=350万元。
问题：
（1）该工程决算造价是否正确？为什么？
（2）如果在审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题存在，则审计人员应如何处理？
（3）审计该项目决算的重点是什么？
答：
1，该工程决算造价=300+50=350万元正确。因为工程承包合同虽然“按照中标价一次包死，设计变更、材料价差及政策性的费用变化均不得调整”，的条款，但是有的条款不符合合同的有效条款，例如：设计变更不调、国家下达的材料价差不调，这样的条款是无效的条款，就是签订了，也是无效的，因此该调整就调整。
2，如果在审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题存在，则审计人员应如何处理？审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题要看该工程量、报价是否按照招投标程序的来的，如果是经过招投标程序，因为有投标总价控制，而投标总价里边包含（工程量、单价），工程量若有出入、则单价也有变化，总的看该项目审计不要处理（合理合法）
3，审计该项目决算的重点是什么？
该项目审计的重点是：
1），招投标过程是否合规，有没有暗想炒作行为，（要看是清单、标底、最高限价）
2），设计变更的真实性、必要性，有没有个人私欲加在其中
3），设计变更部分单价要以原投标单价为准、工程量要与原清单工程量统一计算后，减去原来的清单工程量，剩余的为设计变更工程量
4），设计变更的材料价差要与现行的材料价格为准。