张老师以标价的95%买下一套房子,经过一段时间后,他又以超出标价的40%的价格将房子卖出这套房子的实际利润是百分之几?

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张老师以标价的95%买下一套房子,经过一段时间后,他又以超出标价的40%的价格将房子卖出
这套房子的实际利润是百分之几?

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答案和解析

假设原标价100万元,张先生以95万元买下房子,过一段时间又以140万元卖出,如不考虑物价因素,获利140-95=45万元,利润率45/95=47.4%
但这段时间物价涨了20%,即当时买房的95万元按现在的物价水平计应该是95*1.2=114万元
所以,实际获利140-114=26万元,利润率26/114=22.8%

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