求教2题计算要计算过程,1、某商业租户的基础租金是每月1万元,自然平衡点是每月10万元,该租户的每月营业额是15万元,并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元,则其百分比租金的比列系数是?2、

Question

求教2题计算要计算过程,
1、某商业租户的基础租金是每月1万元,自然平衡点是每月10万元,该租户的每月营业额是15万元,并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元,则其百分比租金的比列系数是?
2、某购物中心建筑面积10万平方米,可出租面积8万平方米,某租户承租了6千平方米,该租户应分担的公用面积维护费用比例是?

Answer 1

1：其百分比租金的比例系数是8%
（1.4-1)/(15-10)=0.08
2：该租户应分担的公用面积维护费用比例是 7.5%
0.6/8=0.075