新房窗子透寒结水,墙体渗水长毛谁什么原因?要怎么处理?家在东北,房子是去年11月完工的,今年3月末开始装修,7月份入住.夏天没有问题.现在冬天了,室内最高温客厅24度北卧室19度,南北卧室、

Question

新房窗子透寒结水,墙体渗水长毛谁什么原因?要怎么处理?
家在东北,房子是去年11月完工的,今年3月末开始装修,7月份入住.夏天没有问题.现在冬天了,室内最高温客厅24度北卧室19度,南北卧室、南客厅加上北厨房的窗户上每天都有结霜,北卧室跟厨房结水最严重,而且水都渗到了墙体导致长毛,客厅跟卧室的阴角也生霉长毛,因为客厅是落地窗,地板边缘也有渗水.开发商有做外墙保温,但是室内温度比其他同单元其他住户低2至3度窗子边也有风渗入的感觉凉飕飕的,请问是什么原因造成的?请问是开发商的问题吗?因为要铺地板所以瓦匠对地面找平,水泥铺的比较厚,爸爸说是瓦匠的问题,请问有关系吗?长霉的墙体我们要怎么处理呢?

Answer 1

从你描述的情况看,是窗户上及窗户边上存在结霜（结露）现象,其主要原因是窗子的侧边安装后未采用聚氨酯发泡剂进行封缝,而外墙窗侧面保温不到位形成的,内部较热,含有水汽在室内外保温薄弱部位形成冷热交接而产生冷凝水,由于冷凝水形成涂料发霉.
另外从你的描述看,你的房屋内是采用地采暖的,地面砖铺设时较厚与房屋里温度低没有很大的关系,房间温度比其它住户低也与地暖管路的通畅率有关,如管子里是否存在污物,阀门是否开到最大等.这个与结露没有关系.但与房间保温不好有关系.
这个问题是施工过程中的事,找开发商.对于长霉的墙体,首先应解决根本问题,即将窗户周边与墙体接触部位,检查是否存在空的,没有用保温材料（如保温板或聚氨发泡剂、岩棉等）进行封堵密实到位,如果没有封堵到位,就需采用保温材料进行封堵；其次是查看窗外侧保温是否做到位,是采用保温板的,还是保温颗粒或保温砂浆的,如果都不是,而是水泥砂浆的,则必须铲除重新用保温材料施工.只有这样才能彻底解决问题. 处理这些问题需找开发商.现在冷,外墙需到过了年再做,室内窗侧,可以先检查处理.