财经法规方面的问题。。。请教一下，麻烦说明理由。。。。1、甲企业2007年10月5日，购买乙企业原材料，尚欠货款40万元未归还。2008年1月，甲企业将一幢办公楼作为抵押向银行贷款50万元

Question

财经法规方面的问题。。。请教一下，麻烦说明理由。。。。
1、甲企业2007年10月5日，购买乙企业原材料，尚欠货款40万元未归还。2008年1月，甲企业将一幢办公楼作为抵押向银行贷款50万元，到期未归还。2008年7-12月又欠缴税款30万元、如果2009年1月该企业仅有的这幢办公楼被变卖得款100万元，按税款优先原则，应（ ）
A、先支付税额30万元，再归还乙企业贷款40万元，剩余的30万元归还银行贷款
B、先支付乙企业40万元，再归还银行贷款50万元，剩余的10万元支付欠缴税款
C、先支付银行贷款50万元，再支付欠缴税款30万元，剩余的20万元归还乙企业货款
D、先支付税额30万元，再归还银行贷款50万元，剩余的20万元归还乙企业货款

Answer 1

C、先支付银行贷款50万元，再支付欠缴税款30万元，剩余的20万元归还乙企业货款
因为银行的抵押权发生在欠税之前，所以优先于欠税。税款优先于其他无担保债权，因此最后剩余的归还所欠货款。