资产评估问题被评估企业拥有甲企业发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计今后两年内第一年的股利率为12％，第二年的股利率为15％，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若

Question

资产评估问题
被评估企业拥有甲企业发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计今后两年内第一年的股利率为12％，第二年的股利率为15％，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若上市后立即出售，折现率为10％，则该被评估股票的评估值最接近于( B )
A、4731万元 B、5192万元
C、5950万元 D、6230万元
请帮忙写出计算过程

Answer 1

1、第一年的股利10*12%=1.2
2、第二年的股利10*15%=1.5
3、被评估股票的评估值=100*[（60+1.5）/（1+10%）+1.2]/（1+10%）=5191.74
或：
被评估股票的评估值=100*[（60+1.5）/（1+10%）^2+1.2/（1+10%）]=5191.74
注：
折现2年
先折现第2年的（60+1.5）
再折现第1年的（60+1.5）/（1+10%）+1.2