甲公司签订商品房交易合同购买了一栋写字楼，同时与乙公司签订房屋租赁合同，将其出租给乙公司，每月租金1万元，租期2年。请分析甲、乙公司应缴纳的有关税费。（同一税种涉及不同

Question

甲公司签订商品房交易合同购买了一栋写字楼，同时与乙公司签订房屋租赁合同，将其出租给乙公司，每月租金1万元，租期2年。请分析甲、乙公司应缴纳的有关税费。（同一税种涉及不同税目的分别具体说明税目）

Answer 1

承租方（乙）只按合同年租金12万，每年交一次：合同印花税（12*0.1%*10000）=120元

出租方（甲）申报缴纳年租金12万收入，有关税费：
年营业税及附加（12*5.65%*10000）=6780元
年房产税 （12*12%*10000） =14400元
年土地税 由地税按地段级别确定每平米？元×房屋土地证面积
年合同印花税 （12*0.1%*10000）=120元
企业所得税（年收入减去以上税费减去与收入匹配的管理人员人事费等工资）×适用税率