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陈师傅购买安居工程集资房62m2,单价为3000元/m2,一次性国家财政补贴27900元,学校补贴18600元,余款由个人负担,房地产开发公司对教师实行分期付款(注①).每期为一年,等额付款,签
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陈师傅购买安居工程集资房62m2,单价为3000元/m2,一次性国家财政补贴27900元,学校补贴18600元,余款由个人负担,房地产开发公司对教师实行分期付款(注①).每期为一年,等额付款,签订购房合同后一年付款一次,再经过一年又付款一次,共付10次,10年后付清,如果按年利率5.6%,每年按复利计算(注②),那么每年应付款多少元?画出程序框图,并写出计算所需的程序.
注:①各期所付款的本息和的总和,应等于个人负担的购房余款的本息和.
②每年按复利计算,即本年利息计入次年的本金中生息.
注:①各期所付款的本息和的总和,应等于个人负担的购房余款的本息和.
②每年按复利计算,即本年利息计入次年的本金中生息.
▼优质解答
答案和解析
设每年应付款x元,那么第一年付款的本息和为x×1.0569元,
第二年付款的本息和为x×1.0568元,
…
第九年付款的本息和为x×1.056元,
第十年付款为x元.
所以各期所付款的本息和的总和为:
x(1+1.056+1.0562+…+1.0569).
所购房余款的本息和为:
[3 000×62-(27 900+18 600)]×1.05610=139 500×1.05610,
故有x(1+1.056+1.0562+…+1.0569)=139 500×1.05610,
即x=
.
程序框图如下图所示:
程序如下:
i=0
S=0
m=1
a=139500
WHILE i≤10
S=S+m
m=m*1.506
i=i+1
WEND
x=a*m/S
PRINT x
END.
第二年付款的本息和为x×1.0568元,
…
第九年付款的本息和为x×1.056元,
第十年付款为x元.
所以各期所付款的本息和的总和为:
x(1+1.056+1.0562+…+1.0569).
所购房余款的本息和为:
[3 000×62-(27 900+18 600)]×1.05610=139 500×1.05610,
故有x(1+1.056+1.0562+…+1.0569)=139 500×1.05610,
即x=
(1-1.056)139500×1.05610 |
1-1.05610 |
程序框图如下图所示:
程序如下:
i=0
S=0
m=1
a=139500
WHILE i≤10
S=S+m
m=m*1.506
i=i+1
WEND
x=a*m/S
PRINT x
END.
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