作业就要交了.某公司拟租赁一间厂房,期限10年,年利率10%,出租房提出以下几种付款某公司拟租赁一间厂房,期限10年,年利率10%,出租房提出以下几种付款方案：1.立即全部付款共计20万元,2.从第

题目详情

作业就要交了.某公司拟租赁一间厂房,期限10年,年利率10%,出租房提出以下几种付款
某公司拟租赁一间厂房,期限10年,年利率10%,出租房提出以下几种付款方案：1.立即全部付款共计20万元,2.从第四年开始年初付款4万元,至第十年年初结束3.第一年八年年末支付3万元,第九年支付4万元,第十年支付5万元.要求听过计算回答应选择哪种方案比较合算

▼优质解答

答案和解析

方案一：现值支付20
方案二：是从第三年末支付4到第九年末,现值为4*利率10%7年的现值数方案三：应该是1-8年末每年支付3万吧,现值为3*利率为10%的8年的现值数+4*1/（1+10%）9+5*1/（1+10%）10次方
比较大小就行

看了作业就要交了.某公司拟租赁一间...的网友还看了以下：

英语翻译三年租期,如果房主在租期未满的时间内要求承租人离开,那么房主必须按照剩余期限房租费用的5% 　2020-05-14 …

在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承　2020-05-17 …

1.甲某于1998年1月将其自有的五间共180平方米的房屋出租给乙某作为商店使用,租期一年.甲某每　2020-06-16 …

李叔叔是个出租车司机，他的出租车星期一早晨出车时里程表的读数为158千米，星期一到星期五每天停车时　2020-07-19 …

关于占有返还请求权和返还原物请求权司法考试的一道题被答案搞懵了甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停　2020-07-29 …

求解正常价格的房地产估价计算题某商店的土地使用年限为40年，从2008年10月1日起计。该商店共有两　2020-10-31 …

小王计划租一间商铺，下面是某房屋中介提供的两种商铺的出租信息：设租期为x（月），所需租金为y（元），　2020-11-28 …

1、某饭店有可供出租客房400间,未来11月5日续住客房数为140间,预期离店客房数为75间.根据以　2020-12-10 …

一道无形资产的问题企业2007年1月1日，将一项专利技术出租给L公司使用，租期2年，年租金80万元，　2020-12-25 …

甲公司向乙公司融资出租机器，机器成本为500000元，租期5年，经计算年租金123709元，租赁合同　2021-01-20 …