衡水市东部为旧城及河流，南部为高产农田。规划布局有向西、向北以及向西向北兼而有之的三种方案。读下表，完成下列问题。河北省衡水市总体规划三种方案的比较

Question

衡水市东部为旧城及河流，南部为高产农田。规划布局有向西、向北以及向西向北兼而有之的三种方案。读下表，完成下列问题。

河北省衡水市总体规划三种方案的比较

比较项目	方案Ⅰ (向西发展)	方案Ⅱ (向北发展)	方案Ⅲ (向西向北发展)
占用农田	占用良田较多	占用的土地多为盐碱地	占用部分良田，较方案I的少
居住用地组织	在铁路以南紧凑发展	新建区集中在铁路以北与铁路以南的建设地区，被铁路分隔	大部分居住用地仍在铁路以南，路北仅相对独立的一小块
有害工业与居住区的关系	有害工业布置在铁路以北，对居住区污染小	新发展的居住区集中在路北，受有害工业的污染较大	铁路以北有一小部分地区受有害工业的污染
铁路对城市的分割	城区集中在铁路以南，南北联系少，需建立交桥1～2处	城区用地分布在铁路南	铁路分割城市有一定的影响，需建立交桥2～3处
与旧城区的关系	关系尚好	关系稍偏离	关系较好
远期发展	如继续向西发展，势必将城区伸展过长，距车站及城中心较远	在铁路南北，均可向西发展	在铁路南北，均可向西发展

(1)衡水市总体规划三种方案中，你认为比较合理的是 　?　　　　? 。?

(2)在城乡项目选址中，对土地使用的要求是 　　　　　　　 。?

(3)对于影响环境卫生及易产生有毒、有害物质的建设项目，应当 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。?

(4)衡水市在确定总体规划方案时，采取的步骤有哪些？

 

Answer 1

(1)方案Ⅲ? (2)节约土地，尽量不占、少占耕地，挖掘现有城市用地的潜力，合理调整用地? (3)避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区? (4)衡水市在确定总体规划方案时，采取的步骤有：第一步，了解该项目的基本情况；第二步，依据城乡规划所确定的用地布局，在适宜建设的用地范围内选择该项目的建设地址，通常要提出若干方案进行比较分析；第三步，综合考虑用地周围环境是否有利于建设项目的长远发展，建设项目是否有利于城乡的合理布局；第四步，确定合理可行的方案。   通过比较，可以看出，方案Ⅲ占用良田少，有害工业对生活居住区影响较小，远期发展余地比较大，因此确定方案Ⅲ。城乡建设中的项目选址应着重考虑以下几个方面：①必须符合城乡规划中对土地使用的要求，并兼顾与其他建设项目的关系。节约土地，尽量不占、少占耕地，挖掘现有城市用地的潜力，合理调整用地。②要与城市环境规划相协调，对于影响环境卫生及易产生有毒、有害物质的建设项目，应当避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区。③要与城乡现状相衔接。通常，项目都有一定的交通运输要求、能源供应要求和市政设施配套要求等，因此在选址时，要充分考虑城乡交通、通信、能源、市政、防灾规划、用地等现状条件。?