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住房是人们安居之所,房产价格是影响人们生活的重要因素。L市某校高一(1)班学生在开展研究性学习中了解到该市的商品房价格偏高,对人民群众的生活质量的提高有较大的影响。请

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住房是人们安居之所,房产价格是影响人们生活的重要因素。L市某校高一(1)班学生在开展研究性学习中了解到该市的商品房价格偏高,对人民群众的生活质量的提高有较大的影响。
请你根据这一事实,结合所学《经济生活》的有关知识,帮助同学回答:
(1)影响商品房价格变动的因素主要有哪些?(8分)
(2)在住房消费方面,要做一个理性的消费者,应坚持哪些正确的消费原则?(12分)
▼优质解答
答案和解析
(1)(8分)①价值决定价格。近年来,随着建筑材料价格、工人工钱等的提高,商品房的成本(价值量)也随之增加,所以商品房的价格会上涨。②供求影响价格。随着人民生活水平的提高,居民对商品房的需求增加,商品房供不应求,导致商品房价格上涨。(每点4分)
(2)(12分)在住房消费方面,要做一个理性的消费者,应坚持的正确的消费原则有:
①量入为出,适度消费;       ②避免盲从,理性消费;
③保护环境,绿色消费;       ④勤俭节约,艰苦奋斗。(每点3分)

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