国家宏观经济政策对房地产市场影响重大。在其他条件不变的情况下，下列政策措施会导致图示（P为商品房价格，Q为商品房供给或需求数量）变化的是（）①央行等三部门决定，降低

Question

国家宏观经济政策对房地产市场影响重大。在其他条件不变的情况下，下列政策措施会导致图示（P为商品房价格，Q为商品房供给或需求数量）变化的是（　　）
①央行等三部门决定，降低居民二套房贷款最低首付比例至三成
②国家加大保障性住房的建设力度，缓解低收入住房问题
③国务院办公厅发布意见，要求大规模推进保障性安居工程建设
④财政部决定，个人住房转让营业税免征年限由5年调整为2年。

A. ①③

B. ②④

C. ①④

D. ②③

Answer 1

①正确，降低居民二套房贷款最低首付比例至三成，购房门槛降低，刺激购房需求增加，需求曲线向右移动，需求增加；
②不符合题意，“国家加大保障性住房的建设力度，缓解低收入住房问题”，购房需求减少，需求曲线应该向左移动，需求减少，与图示需求增加，曲线向右移动的情况不符；
③不符合题意，“大规模推进保障性安居工程建设“，增加安居房数量，改变供求关系，导致购买商品房的需求减少，需求曲线应该向左移动，需求减少，与图示需求增加，曲线向右移动的情况不符；
④正确，个人住房转让营业税免征年限由5年调整为2年，激发购房者热情，刺激需求增加，需求曲线向右移动，需求增加；
故答案为C