2010年10月23日，大庆实验中学附近一楼市火爆开盘，均价每平方米4850元，说明楼价仍在上行。从全国看，房价上涨的主要原因：地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛涨，增加了住

Question

2010年10月23日，大庆实验中学附近一楼市火爆开盘，均价每平方米4850元，说明楼价仍在上行。从 全国看，房价上涨的主要原因：地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛涨，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者盲目跟从导致房价上涨。
（1）结合材料从影响价格的因素分析房价上涨的原因。（10分）
（2）作为一名消费者，谈谈我们应该树立什么样的消费观？（12分）

Answer 1

（1）①价值决定价格，价值是价格的 基础。土地价格高，导致了住房成本增加引起房价上涨。（5分）
②供求影响价格，供不应求价格上升。中高收入者加大投资，中低收入者盲目跟从，导致住房供过于求房价上涨。（5分）
（2）①量入为出，适度消费。
②避免盲从，理性消费。
③勤俭节约，艰苦奋斗。
④保护环境，绿色消费。（每条3分共12分）

略