财务管理学有关投资方案选择的题目某投资者准备购买一套办公用房，有三个付款方案可供选择：（1）甲方案：从现在起每年年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元；（2）乙方案：从第

Question

财务管理学有关投资方案选择的题目
某投资者准备购买一套办公用房，有三个付款方案可供选择：
（1）甲方案：从现在起每年年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元；
（2）乙方案：从第3年起，每年年初付款12万元，连续支付5年，共计60万元；
（3）丙方案：从现在起每年年末付款11.5万元，连续支付5年，共计57.5万元。
假定该公司要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪个方案。
【正确答案】
甲方案：付款总现值=10×（P/A，10%，5）×（1+10%）
求解释
这个式子5那里为什么后面还要乘以（1+10%）

Answer 1

从现在起每年年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元；
注意题意上面是说，年初付款10万元，连续5年，就表示这个是预付年金，需要使用的公式是预付年金现值系数。
预付年金现值系数的公式=普通年金现值系统*（1+折现率）
所以，付款总现值=10×（P/A，10%，5）×（1+10%）