物权法：抵押的问题5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给

Question

物权法：抵押的问题
5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的？
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同无效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
在这时在，请问抵押为法定抵押，已进行登记，房屋转让也进行了过户登记，那么对于这种冲突如何处理，房屋最终属于谁？

Answer 1

B C
已抵押登记在先，有效。甲丙的抵押合同也是有效的，债权与物权不矛盾，丙可以主甲的违约责任。同上与丁的合同还是有效的，是违约。