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在什么情况下,本集体经济组织的成员才可以主张优先权?承包经营权流转中优先权行使的条件是:土地承包经营权人准备将土地的承包经营权流转给本集体经济组织成员以外的人。享有优先
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在什么情况下,本集体经济组织的成员才可以主张优先权?
承包经营权流转中优先权行使的条件是:土地承包经营权人准备将土地的承包经营权流转给本集体经济组织成员以外的人。享有优先权的主体是本集体经济组织的成员,不是本集体经济组织的成员,不得享有优先权,只要价款不比土地承包经营权人拟转让的价款低,期限不比土地承包经营权人拟转让的期限短,优先权人主张优先权。在准备流转土地承包经营权给本集体经济组织成员以外的人时,负有通知本集体经济组织成员的义务。如果不履行这一义务,其与本集体经济组织成员之外的人签订的流转协议就无效,因为该协议侵犯了本集体经济组织成员的优先权。在本集体经济组织成员明确表示要求行使优先权时,土地承包经营权人应该将土地承包经营权流转给提出要求的优先权人。
承包经营权流转中优先权行使的条件是:土地承包经营权人准备将土地的承包经营权流转给本集体经济组织成员以外的人。享有优先权的主体是本集体经济组织的成员,不是本集体经济组织的成员,不得享有优先权,只要价款不比土地承包经营权人拟转让的价款低,期限不比土地承包经营权人拟转让的期限短,优先权人主张优先权。在准备流转土地承包经营权给本集体经济组织成员以外的人时,负有通知本集体经济组织成员的义务。如果不履行这一义务,其与本集体经济组织成员之外的人签订的流转协议就无效,因为该协议侵犯了本集体经济组织成员的优先权。在本集体经济组织成员明确表示要求行使优先权时,土地承包经营权人应该将土地承包经营权流转给提出要求的优先权人。
▼优质解答
答案和解析
机动地对外承包或转让。
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