一道数学题（好的有悬赏）王老师家看中了一套150平方米,另带有12平方米车库的房子.房价是每平方米1800元,车库每平方米600元.王老师家有首次付款30%的钱,其余部分准备用十年期年利率3.5%

Question

一道数学题（好的有悬赏）
王老师家看中了一套
150
平方米,
另带有
12
平方米车库的房子.
房价是每平
方米
1800
元,车库每平方米
600
元.王老师家有首次付款
30%
的钱,其余部分
准备用十年期年利率
3.5%
的贷款付清.但是王老师的爱人想等过一阵再买.谁
知这一等房价上涨了
60%
,车库价格也上涨了
50%
.王老师怕房价再涨,只好贷
了年利率为
4.2%
的十五年期贷款,加上自家原有的钱将这套房子买了下来.请
你算一算,这一“等”多花了多少钱?（用单利计算）

Answer 1

原来:
房价：150*1800+12*600=277200元
首付：277200*30%=83160元
贷款：277200-83160=194040元
利息：194040*10*3.5%=67914元
总共：67914+277200=345114元
涨价后：
房价：150*1800*160%+12*600*150%=442800元
贷款：441800-83160=359640元
利息：359640*15*4.2%=226573.2元
总共：442800+226573.2=669676.2元
∴等的这段时间多花钱669676.2-345114=324259.2元 ,当然成立于不考虑其他通货膨胀的情况下.