房屋所以权证隐性共有是什么意思是这样的,我父亲去世,我想把房子过户到我名下,但上面写着有隐性共有,我去房管局问,他们说查不到,我父亲离了婚,一直是单身.1,我想知道的是,这个隐性共

Question

房屋所以权证 隐性共有是什么意思
是这样的,我父亲去世,我想把房子过户到我名下,但上面写着有隐性共有,我去房管局问,他们说查不到,我父亲离了婚,一直是单身.
1,我想知道的是,这个隐性共有是一个人还是什么
2,我把房屋过户,这个隐性共有还需要找他吗(如果是个人的话)
3..如果过户不需要这个隐性共有,那我过完户,以后买卖或者坼迁这房子,还存在这个隐行共有问题吗,这个隐性共有会来找我吗
请各位大哥大姐,帮帮我,亲戚都靠不住了,我爸的钱一分都没给我,我实在是没有分给你们.好心一生平安

Answer 1

隐形共有是指在房屋登记办法实施以前 产权证上没有体现夫妻另一方的名字 现在 实行夫妻共同共有了 原有的产权证没有更换新的 叫产权隐形共有
你如果想产权变更的话 需要你母亲继承 在变更到你的名下 或者 你母亲放弃继承权由你全额继承 但是 你继承的话 是需要拿产权一半的5%税