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个人住房贷款的要素有（ ）。A．贷款对象B．贷款利率C．贷款期限D．还款方式E．担保方式
申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料不包括（ ）。A．借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书B．由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议C．合法的商品房购房合同或协议D．借款人已交付不低于20％购房款的有效凭据
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（ ）。A．新建房个人住房贷款B．个人住房转让贷款C．个人再交易住房贷款D．自营性个人住房贷款E．公积金个人住房贷款
个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（ ）
下列关于个人住房贷款贷后档案管理的表述正确的有（ ）。A．贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件B．个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所C．借阅有关贷款的重要档案材料，必须经过有权人员的审批同意D．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人E．领取重要档案材
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。A．房地产经纪公司B．房地产开发商C．公积金管理中心D．保险经纪公司
下列关于催收公积金个人住房不良贷款的表述错误的是（ ）。A．逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收B．如果在《提前还款通知书》确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务．将就抵押物的处置与借款人达成协议C．如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》，有权要求借款
下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是（ ）。A．港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房B．未成年人可以以贷款方式购买房屋C．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理D．在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以
现行的5年期以下(含)的公积金个人住房贷款利率是（ ）。A．3．33%B．3．87%C．4．86%D．5．31%
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