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以在建工程设定抵押的，抵押权自合同生效时设立。()此题为判断题(对，错)。

商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()，不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物A、65%B、60%C、70%D、50%

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