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收益法是预计估价对象未来的正常收益,选用适当( )将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A.计算手段B.换算因子C.收益利率D.资本化率
投资估算指标是在( )阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。A.招投标阶段B.项目建议书和可行性研究C.初步设计D.施工图设计阶段