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人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。A.借借款人是否首次购房B.借款人所购住房是否是普通住房C.借款人的年龄D.借款人的信用记录E.借款人的还款能力
陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为( )。A.37.5%B.30%C.31.3%D.62.5%
个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时，须具备的前提条件有( ).A.贷款无积欠利息B.贷款未到期C.贷款无积欠本金D.贷款采用分期还款方式E.贷款本期本金已归还
下列关于住房公积金贷款合同签约的表述，错误的是( )。A.只需受委托的承办银行与借款人双方在担保借款合同上签字、盖章B.承办银行按照公积金管理中心委托放款通知书制作借款合同C.由承办银行经办人员录入并检查修改系统中的信息D.合同上应加盖专用章和有权签字人个人名章
政策性住房借款的信贷资金来源是（ ）。A．银行的自营贷款B．国家财政拨付C．住房公积金D．金融机构债券融资
借款人在偿还个人住房贷款时，贷款支付方式可以同时采取委托扣款和柜面还款两种方式。 （ ）
以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日。 （ ）
个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。 （ ）
公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内，应当采取的措施是（ ）。A 电话催收B 向借款人发出“提前还款通知书”C 就抵押物的处置预借款人达成协议D 对借款人提起诉讼
借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。（ ）
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