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采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。A.抵押物的合法性B．抵押物未来价值的变化C．抵押人对抵押物占有的合法性D．抵押物价值与存续状况
借款人用公积金个人住房贷款购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。A．60%B．70%C．80%D．90%
按照国发［2010］10号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在（ ）平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30％。A．60B．80C．90D．100
从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系，是按一定的抵押方式，以借款人或第三人的财产为抵押而发放的贷款。（ ）
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（ ）。A．加强对借款人还款能力的甄别B．验证借款人工资收入的真实性C．深入了解客户还款意愿D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料不包括（ ）。A．借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书B．由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议C．合法的商品房购房合同或协议D．借款人已交付不低于20％购房款的有效凭据
商业助学贷款的贷款额度可以超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。（ ）
下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是（ ）。A．港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房B．未成年人可以以贷款方式购买房屋C．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理D．在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以
下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有（ ）。A．贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式B．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任C．在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任D．国家财政部发行的凭证式国库
个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件包括（ ）。A．贷款未到期B．无欠息C．无拖欠本金D．无不良信用记录E．本期本金已归还
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