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某房地产开发项目，预计在第5年累计净现金流量为正，累计5年的净现金流量净额为300万元，累计前4年的净现金流量为-100万元，第四年经现金流量为400万元，该项目的预计静态投资回收期为( )A.4年B.4.25年C.5年D.5.25年
净现值分析法的计算公式为净收益现值总额=( )A.支出的现值总额-收入的现值总额B.收入的现值×支出的现值总额C.收入的现值总额-支出的现值总额D.收入的现值+支出的现值总额
下列说法是正确的是（ ）。A．折现率越大，净现值越大B．折现率越大，净现值越小C．折现率越小，净现值越小D．净现值是折现率的递增函数
净现金流量又称现金净流量，是指在项目运营期内由建设项目每年现金流人量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为：某年净现金流量=该年现金流人量一该年现金流出量。（ ）
净现金流量又称现金净流量，是指在项目运营期内由建设项目每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。其计算公式为：某年净现金流量＝该年现金流入量－该年现金流出量。
下列表述中正确的是( )。Ⅰ．净现值是未来报酬的总现值与初始投资额现值之差Ⅱ．当净现值等于零时，项目的折现率等于内含报酬率Ⅲ．当净现值大于零时，现值指数小于1Ⅳ．净现值大于零，说明投资方案可行Ⅴ．如净现值为正数，表明投资项目本身的报酬率小于预定的贴现率A．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤB．Ⅰ、Ⅳ、ⅤC．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
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