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小陶调到某市,工作6年后将调回,他看中一套房子,现价60万元,可租可售。如果他选择租房居住,则每月房租2000元,以一个月的房租作为押金,房租按年支付;如果他买下这套房子,则需要首付两成,其余贷款,贷款利率4%,贷款期限20年,按月等额本息偿还,若调回,则将住房卖掉。预计房价成长率为5%,折旧率为
企业融资租赁的种类有:A.经营租赁B.直接租赁C.融资担保D.杠杆租赁E.售后回租
按租赁资产投资来源的不同租赁业务可分为( )。A.杠杆租赁、售后回租和转租赁B.杠杆租赁、直接租赁和经营租赁C.直接租赁、售后回租和融资租赁D.杠杆租赁、售后回租和临时租赁
在售后租回形成融资租赁的情况下,承租人每期确认未实现售后租回损益的方法为( )。A.在租赁期内平均摊销B.按折旧进度计算确定C.按租金支付比例计算确定D.按实际利率法计算确定