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对于一宗新建房产,根据成本法估价,其价格的构成因素包括( )。 (1)土地取得及开发成本 (2)建筑物的建造成本 (3)管理及销售费用 (4)开发商的利润A.(1) (2) (3)B.(1) (2) (4)C.(2) (3) (4)D.(1) (2) (3) (4)
将复杂的因素分解成多个相对简单的风险因素,从中识别可能造成严重损失的因素,这样的风险识别方法是:( )。A.情景分析方法B.失误树分析方法C.分解分析方法D.情景分析法