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纳税地点在市区的某施工企业拟采用工料单价法对一土建工程投标报价，投标工程的直 接费为500万元，其中人工费为l50万元，投标拟采用的间接费率为12%，利润率为7%，则该工程的投标价为（）万元。A.619.63B.618.49C.599.20D.573.16
某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（ ）。A．5%B．6%C．6．9%D．7．1%
当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（ ）。A．减少土地价值B．增加土地价值C．减少建筑物价值D．增加建筑物价值
某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为（ ）。A．5%B．6%C．6.9%D．7.1%
交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（ ）A．1241.8万元B．758.2万元C．1379.1万元D．2000万元
基准地价的特点是（ ）A．区域性价格B．单位土地面积的地价C．平均价格D．是宗地价格
地产估价中搜集评估所需的数据资料与其有关的是（ ）A．土地的用途B．评估方法C．土地位置D．委托方的要求
运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（ ）。A．土地出让金B．土地使用年限C．拆迁费用D．土地等级E．容积率
用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（ ）A．整个开发期B．整个销售期C．整个开发期和销售期D．整个开发期和销售期的一半
转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）A.旧房产的评估价格B.支付评估机构的费用C.建造旧房产的重置成本D.转让环节缴纳的各种税费
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